Перед тем, как начинать закладку фундамента будущего дома на участке, необходимо разметить строительную площадку таким образом, чтобы привязать положение фундамента и дома на проекте к существующим ориентирам, сторонам света, соседним зданиям, дорогам и наиболее значимым элементам ландшафта. Как же аккуратно и правильно перенести положение будущего дома с листа бумаги или компьютерного файла на поверхность земельного участка?
Процесс переноса контуров зданий, их размеров, основных осей и реперов с проекта, определяющих в соответствии положение в плане и по высоте частей и конструктивных элементов здания на поверхность земли на строительной площадке называется выносом дома в натуру.
В процессе выноса дома в натуру производят разбивку или разметку, то есть физическое нанесение на поверхность земли и закрепление на ней плана дома и основных его элементов в связи с существующими постоянными ориентирами путем создания временной разметки с помощью закрепленных в земле или на постоянных ориентирах знаков и отметок. По назначению выносимые в натуру оси здания могут быть главными, основными и вспомогательными. Главными осями зданий являются оси симметрии, основные разбивочные оси образуют внешний контур дома, а с помощью вспомогательных осей обозначают положение и размеры строительных деталей и конструкций.
Работы по выносу дома и его элементов в натуру производят по специально составленному разбивочному чертежу, в котором производится геодезическая привязка контуров дома к местности с учетом генерального плана застройки, рабочих чертежей с планами, разрезами и профилей всех частей будущего дома с размерами и высотами, плана организации рельефа, планов и профилей дорог и подземных коммуникаций. На разбивочном чертеже показывают контуры выносимого в натуру здания, его размеры и расположение осей, точки с известными координатами, от которых производится разбивка. Благодаря всем этим данным будет возможно «привязать» положение будущего дома на местности к известным ориентирам.
Прежде, чем начинать работы по выносу проекта дома в натуру следует подготовить земельный участок в пределах планируемого пятна застройки: выкорчевать деревья и пни, удалить растительность, снять дерн и плодородный слой на глубину 20-30 см (особенно, если участок заражен муравьями), удалить мусор и камни и выровнять поверхность, срезая бугры и засыпая ямы. Полезно сразу же подумать о водоотведении и дренировании участка: эти работы целесообразно выполнить до того, как вы начнете отрывать котлован или траншеи, так чтобы поверхностные воды не наполняли их при работах, вызывая осыпания стенок и размягчая грунтовое основание. Проще всего сразу засыпать площадку слоем песка, и сформировать небольшой уклон 0,8 - 1,2 % (1-2 см на 1,0 м) для отвода дождевой воды с площадки.
Кончено, для выноса разметки фундамента в натуру с привязкой его положения к существующим ориентирам использовать современные геодезические инструменты, такие как тахеометры, позволяющие предельно точно измерять длины, разницы высот и горизонтальные углы, и GPS-приемники. Но, во-первых, современным геодезическим инструментарием необходимо уметь пользоваться, а во-вторых, не везде эти инструменты доступны для аренды, хотя стоимость их аренды сравнительно невысока.
В реальных условиях самостоятельному строителю придется запастись следующими традиционными инструментами, которые позволят произвести разметку, пусть и с меньшей точностью, чем электронные приборы, но все же с допустимой, для индивидуального неответственного загородного строительства. Отклонения изготовленного фундамента от проектного положения в плане не должны превышать 10 мм. Величина отклонения в вертикальных отметках опорных поверхностей фундамента также не должны превышать 10 мм.
Для разметки положения фундамента на строительной площадке понадобятся:
Внешнюю разбивочную сеть здания создают в виде закрепленных на местности (исходный горизонт) основных разбивочных осей, пересечения которых образуют углы будущей постройки. Геодезическая разметка фундамента с выносом основных осей должна иметь не менее 4 знаков (отметок) на каждую ось фундамента, в том числе знаки, определяющие точки пересечения основных разбивочных осей всех углов здания. Закрепляют отметки, забивая или погружая отрезки арматуры в грунт, дополнительно закрепляя их положение бетонной отливкой. После завершения разметки в плане начинают земельные работы для устройства котлована или траншей на уровне монтажного горизонта. Высотную разбивку положения конструкций и перенос отметок с исходного горизонта на монтажный выполнять методом геометрического нивелирования от реперов высотных отметок.
Если имеется разбивочный чертеж с привязкой положения фундамента здания к известным ориентирам, геодезическим знакам или требуется сделать привязку положения фундамента к известной красной линии улицы или створу соседних домов, то придется произвести привязку положения хотя бы одной из осей фундамента к известным ориентирам. Разметив положение одной из осей фундамента, в дальнейшем на местности можно достроить геометрическим способом положение остальных осей и угловых точек будущего фундамента. Посмотрим, как это сделать, используя рулетку, шнур и колышки .
При строительстве домов ведут отсчет высоты от условной нулевой отметки — уровня пола первого этажа здания, для которого в проекте указывается абсолютную отметка высоты над уровнем моря. Отметки выше условной нулевой отметки имеют знак плюс, ниже — минус. Положение нулевой отметки здания закрепляется как минимум тремя реперами, расположенными по одной линии, или по углам равностороннего треугольника вне зоны влияния возводимого здания или работающих механизмов и транспортных средств. Расстояние между реперами не должно превышать 12 м. Каждый репер заглубляется в грунт на 1,5 метра и бетонируется. От нулевой отметки можно легко выполнить вертикальную разбивку дна котлована и обреза фундамента. Посмотрим, как перенести вертикальную разбивку от условного нулевого уровня на монтажный уровень на дно траншеи или котлована.
Схема переноса вертикальной разбивки с исходного горизонта на монтажный горизонт
Для нахождения известной проектной отметки основания фундамента на монтажном горизонте в котловане или траншее устраивают перенос высотной разметки с помощью стальной мерной ленты (рулетки) и водяного уровня. Рулетку подвешивают на хорошо закрепленном в грунте кронштейне, так, чтобы лента вертикально свисала почти до дна траншеи или котлована. При необходимости к рулетке дополнительно прикрепляют небольшой груз для обеспечения вертикального положения измерительной ленты. На высотном репере откладывают разницу высот (а1) между условной нулевой отметкой и высотой, на которой удобно использовать водяной уровень. С помощью водяного уровня переносят отметку разницы высот на стальную ленту рулетки. На ленте рулетки откладывают произвольное значение в1в2, удобное для физического переноса отметки с измерительной ленты на репер, установленный на монтажном горизонте. Отметку проектного основания фундамента находят, откладывая от перенесенной на репер отметки в2 величину a2, которая равна разнице проектного положения основания фундамента и суммарной величиной в1в2 и a1. Дальнейшая рабочая вертикальная разбивка на монтажном горизонте ведется от полученных высотных отметок.
Разбивочные работы с выносом в натуру основных осей фундамента с высотной разметкой являются трудоемким и кропотливым процессом, требующим много внимания и аккуратности. Однако от качества этих работ зависит точность установки опалубки, монтажа арматурного каркаса будущего ленточного фундамента и, следовательно качество и точность исполнения фундамента, буквально являющегося основой будущего дома.