Когда применяется фундамент дома на сваях.

Типовые случаи выбора свайного фундамента
Перед тем как принять решение от проектировании и строительстве свайного фундамента, нужно выявить факторы, обуславливающие необходимость выбора и применения именно свайного фундамента в качестве основания для дома.  Основными факторами, диктующими выбор свайного фундамента являются грунтовые условия участка для строительства дома.

Схема различных грунтовых условий, оптимальных для выбора свайного фундамента

К грунтовым условиям, диктующим использование свайного фундамента  относятся:
Случай А: поверхностные слои грунта обладают малой несущей способностью из-за повышенной сжимаемости под нагрузкой, а глубокие слои грунта обладают выской несущей способностью. В этом случае применение свайного фундамента позволяет передавать нагрузку от здания на глубже расположенные плотные и твердые слои грунта.
Случай В: при отсутствии на досягаемой сваями глубине  плотных грунтов свая передает нагрузку на грунт за счет силы трения слоев грунта и ствола сваи.   
Случаи С,D,E,F: Свайный фундамент требуется в случаях, когда поверхностный или малозаглубленный фундамент  неспособен противостоять касательным, боковым, изгибающим, выдергивающим (поднимающим) или опрокидывающим  нагрузкам. Свайные фундаменты противостоят выдергивающим (поднимающим) нагрузкам за счет сил бокового трения ствола сваи (С). Боковые нагрузки воcпринимаются изгибом свай (D), либо компенсируются группой вертикальных и наклонных свай (Е).
Нагрузки от высоких и легких сооружений типа дорожных знаков или заборов воспринимается группой свай. (F).

Руководство  по проектированию и устройству фундаментов из буронабивных свай и опор-колонн, Киев. 1991.

2.4. Применение буронабивных свай и буровых опор разных видов рекомендуется для зданий и сооружений различного назначения при относительно больших вертикальных и горизонтальные нагрузках, а также при наличии сложных инженерно-геологических условий строительства, когда:
в пределах строительной площадки отметки кровли несущего слоя грунта, пригодного в качестве основания, резко изменяются; несущий слой залегает под толщей слабых грунтов в пределах
от 5 до 25 м (глинистых с консистенцией IL ≥ 0,5, просадочных разнородных насыпных, илистых, торфяных, рыхлых песков и др.); необходима прорезка разнородной насыпи с твердыми
включениями, прослойками твердых глинистых грунтов и плотных песков с галькой, не позволяющими забивать сваи до проектных отметок; площадки стеснены, сложно транспортировать и устанавливать забивные сваи; вблизи существующих зданий и сооружений, в которых от ударов или вибрации при погружении свай могут возникнуть
недопустимые деформации элементов несущих конструкции зданий или оборудования;
недопустим шум, удары и вибрация вблизи больниц, школ, театров и др.;
строительство ведется на оползневых склонах, на подрабатываемых и закарстованных территориях;  отсутствуют базы стройиндустрии по изготовлению забивных
свай; усиливаются фундаменты существующих зданий и сооружений
Сваи опоры – то же самое что  бцровые только в вырытых шурфах вместо скважин и в опалубке.
Буровые безоболочечные сваи применяются там где грунт не осыпается и держит форму и где нет заполнении скважины водой либо ее можно удалить, либо воды относительно немного.  
При осыпающихся стенках скважины используется метод бетонирования подъемной трубой либо в обсадной трубе, оставляемой в скважине. Следует иметь вв иду, что оставленная труба снизит трение с гурнтом и уменьшить несущую способность висячей сваи.
Метод подъемной трубы плох тем, что может вызвать подъем порции бетона вместе с трубой – истончение ствола сваи по типу песочных часов.
При бетонирвании свободным сбрасыванием следитьчтоыб бетон на задерживался на армаутрном каркасе.
Вода в скважине:
- откачка воды, пломбирвание дна Цементно песчаной смесью
- помещение трубы, откачка воды и бетонирование методом подъема трубы.
- дренирование территории.

Весь рыхлый грунт со дна скважины или шурфа должен быть удален и дно должно быть вычищено до плотного грунта. Дно шурфа можно уплотнить ручной трамбовкой. При необходимости на дне шурфа устраивается утрамбованная песчаная или щебеночно-песчаная (60% к 40%)  подушка толщиной 20 см (или более, при необходимости). При толщинах более 20 см песчаная подушка трамбуется слоями не более 20 см.
Если свая длиной до 3 м будет устраиваться в буровой скважине, то по требованию пункта 15.2. Свода правил СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты. Актуализированная редакция  СНиП 2.02.03-85» должно осуществляться уплотнение забоя скважин при устройстве буровых свай длиной до 3 м должно осуществляться путем втрамбовывания в грунт слоя щебня толщиной не менее 10 см.

Для удобства производства работ, предупреждения обрушения грунта в области устья скважины укладку бетона, бутобетона осуществляют через загрузочную воронку. Укладку бетонной смеси в скважины производят слоями с тщательным вибрированием. При этом толщина уплотняемых слоев не должна превышать 1,25 длины рабочей части вибратора.

Трамбовка забоя щебнем для коротких буронабивных свай.	Воронка для укладки бетонной смеси в буровую скважину.

Составляющие бутобетонной смеси (бетонная смесь и бутовый камень)  можно укладывать в скважины как совмещенным, так и раздельным способами.
При раздельном способе подачи компонентов бутобетонной смеси  рекомендуется следующая последовательность действий:

1. В подготовленную скважину укладывают бетонную смесь толщиной слоя 30 - 35 см;
2. На слой бетонной смеси укладывают слой камня толщиной до 25 см;

Камень втапливают глубинным вибратором (с втапливающими козырьками на насадке) или трамбовкой (стержнем арматуры, шестом) в бетонную смесь подстилающего слоя. Каждый камень должен быть полностью погружен в бетонную смесь. Перерывы между кладкой подстилающего слоя бетонной смеси, слоя камня и втапливанием его не должны превышать 10 мин. После длительного перерыва (неисправность оборудования, временное отключение электроэнергии и т.п.) невтопленный в бетонную смесь камень следует перекрыть слоем бетона с виброуплотнением последнего.

Верхнюю (головную) часть бутобетонной сваи  на глубину 0,5 м от устья рекомендуется заполнять бетоном без камней. При  конструкционной необходимости в эту часть ствола бутобетонной сваи замоноличиваются стержни арматуры (на глубину 0,3 - 0,5 м) для жесткого сопряжения с железобетонным ростверком (минимально 4 стержня арматуры диаметром 12 мм и более), фланцы или анкера для связи со стальной или деревянной обвязкой свай.
Уход за бутобетоном необходимо осуществлять с соблюдением следующих правил:
открытые поверхности бетона, бутобетона должны быть укрыты полиэтиленовой пленкой с утеплением при необходимости опилками, пенопластом и т.п. При температуре наружного воздуха +15 °C и выше открытые поверхности бутобетона необходимо периодически увлажнять. Длительность ухода за бетоном и время, через которое можно безопасно начинать дальнейшие работы на фундаменте можно посмотреть в таблицах когда снимать опалубку?

Ростверки
При слабопучинистых грунтах под ростверками наружных стен укладывают подготовку из непучинистых материалов (шлак, крупнозернистый песок и др.) или оставляют воздушный зазор не менее 5 см между подошвой ростверка и грунтом. Стыки сборных элементов ростверка следует устраивать по буронабивным сваям.  При наличии уклонов в планировке участка строительства в ростверке опускаются уступы, количество которых должно сводиться к минимуму. Запрещается устройство инженерных коммуникаций в теле ростверка. При прохождении траншей для инженерных коммуникаций на расстоянии менее 0,5 м от бурнабивной сваи коммуникации заключают в обойму, а траншею заполняют бетоном. Длина участка траншеи, подлежащая заполнению бетоном, принимается равной трем диаметрам буронабивной сваи. В углах здания, а также в узлах пересечения продольных и поперечных стен устройство буронабивных свай обязательно.